Dans le but de compléter son offre dans ce domaine, depuis 2005, il est question de réaliser, sur le Pré Zurthanen, propriété communale (article 67 RF Marly), des appartements pour seniors, en mettant ainsi à profit les synergies possibles avec la Résidence Les Epinettes : les services hôteliers et l'animation. Les résidants de ces appartements pourront bénéficier des services de soins à domicile et d'un télé-alarme privé ou centralisé.

Un groupe de travail a planché sur ce projet et a notamment réalisé un sondage par le biais de Marly-Information en 2007, qui a démontré un intérêt certain pour ce type d’appartements. Le groupe de travail voyait aussi l’opportunité de prévoir, dans un tel bâtiment, des surfaces utilisables pour répondre à des besoins communaux ou d’autres services publics, comme la crèche, le service de soins à domicile, la bibliothèque, la ludothèque…

Pour la réalisation d’un tel projet, l’une des formules d’organisation privilégiée au départ était la fondation, à l’image de ce qui a été réalisé à Guin. D’autres formes ont aussi été examinées, comme celle d’un établissement communal.